Référence : 73.0397

Ensemble de bureaux de 742m2 à vendre - Chambéry

73190 CHALLES-LES-EAUX
1 450 000 € F.A.I
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742 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Vous cherchez un ensemble de bureaux individuels avec des parties communes avec du stockage.

Au coeur d'un secteur prisé au sud de Chambéry, ce bâtiment moderne en parfait état s'élève sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage). Entièrement entretenu avec soin et ne nécessitant aucun travaux, il offre un cadre de travail immédiatement opérationnel et hautement valorisant pour votre activité.

Des espaces modulables et parfaitement agencés

Il abrite 19 bureaux spacieux et lumineux, des salles de réunion modulables ainsi qu'un local d'archives sécurisé en sous-sol. C'est le cadre de travail idéal pour accueillir des professions telles qu'un cabinets d'avocats, études notariales, cabinets d'architectes, administrations et services public, professions libérales ou sièges d'entreprises,....

Un espace kitchenette et une salle d'attente pour les visiteurs. Un stationnement privé et sécurisé de 36 places sur terrain entièrement bitumé, garantissant un accès fluide, un confort optimal et une excellente praticité au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos clients et visiteurs.

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Prestations et équipements

  • Accès PMR

  • Alarme anti intrusions

  • Archives

  • Baie de Brassage

  • Banque d'accueil

  • Bureaux cloisonnés

  • Câblage RJ45

  • Climatisation réversible

  • Double vitrage

  • Faux plafond

  • Fibre optique

  • Nbre Parkings extérieurs :36

  • Parking Extérieur

  • Parking Visiteur

  • Pompe à chaleur

  • Salle de repos

  • Salle de réunion

  • Salle informatique

Localisation et Transports

Synchro Bus

Ligne 2 : LANDIERS NORD / CEVENNES supérieur à ST JEOIRE FRASSES

Ligne 3 : ST BALDOPH CENTRE supérieur à ST JEOIRE FRASSES

A43 à 2km

- [Route principale] D1006 (36m)

- [Shop/food] Fraicheur et Terroir (115m)

- [Garage de réparation automobile] Garage Pellicano (118m)

- [Garage de réparation automobile] Challes Auto Services (132m)

- [Blanchisserie] BDL (273m)

- [Épicerie fine] Au Fumet Savoyard (284m)

- [Magasin de bouteilles de gaz] Carrefour (339m)

- [Boulangerie] La Fournée Challésienne (346m)

- [Magasin de vélos] VAE Center (384m)

- [Boulangerie] Marie Blachère (408m)

- [Magasin d'équipement sportif] Troc Sport (428m)

- [Supermarché] Lidl (457m)

Vaste parking

Accessibilité : Bus, Train, TGV, Vlib

Toutes les surfaces disponibles


Batiment - LotEtageTypeSurface
Sous-solArchives257.55 m²
RDCBureaux240.95 m²8 bureaux + attente + cuisine
R+1Bureaux243.97 m²11 bureaux

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 742m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
C : 168 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
A : 4 kw
Camille GUIOT

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