Immeuble de bureaux - À Louer - Hérouville-St-Clair

A LOUER



Immeuble de bureaux, situé à Hérouville-Saint-Clair et bénéficiant d'un cadre de travail optimal.



La surface étant intégralement en R+1.



Ensemble de locaux, représentant une surface totale de 1 300 m² environ, comprenant :

- Un bâtiment de 1 050 m² environ, composé de bureaux, locaux techniques et stockage

- Un autre bâtiment de 250 m² environ, composé de bureaux et locaux techniques

- 22 places de stationnement privatives



Points forts :

- Emplacement

- Parking

- Ascenseur



Conditions de location :

- Bail commercial

- Loyer annuel HT : 145 000 euros HT

- Provision de charges annuelles : à définir

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 36 250 euros

- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance

- Taxe foncière : à charge preneur

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 36 250 euros HT, TVA en sus.



ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Annabelle Niavet



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr