Locaux d'activité / Bureaux - À Louer - IFS

A LOUER



Locaux mixtes situés au Sud de Caen - IFS

Bénéficiant d'une parfaite accessibilité (à 2 minutes de la ZAC Object'Ifs Sud et du périphérique Sud)



Surface totale développée d'environ 180 m² comprenant ;

- Divers bureaux et une salle de pause répartis en rez-de-chaussée et mezzanine

- Espace de stockage/atelier



Disponibilité immédiate



Locaux entièrement équipés et fonctionnels ;

- Porte sectionnelle électrique,

- courant fort et faible + baie brassage,

- éclairage led et chauffage neuf,



Plusieurs places de stationnement privatives

+ espace extérieur pour parking supplémentaire et/ou zone de stockage extérieure



Conditions locatives :

- Bail Commercial ou Dérogatoire

- Loyer mensuel : 1500 euros HT

- Taxe foncière à charge preneur : 629 euros HT

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Honoraires d'agence à charge preneur



Locaux parfaits pour des activités artisanales ou nécessitant bureaux et stockage.



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Annabelle NIAVET



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr