Référence : 3792

Local Professionnel - À louer - Caen

14000 CAEN
7 440 €/an HT HC
-
38 m²

Description



Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, un local professionnel d'environ 38 m² de plain-pied bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur.



Local composé de 3 espaces et d'un sanitaire privatif.

+ 1 place de parking privative



Parking situé devant l'immeuble réservé à la clientèle



Disponibilité : 2 Février 2026



Loyer annuel : 7 440 euros HT HC

Charges annuelles HT (incluant la Taxe Foncière) : 1 560 euros

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 240 euros HT HC

Honoraires d'agence à charge preneur : 1 860 euros HT, TVA en sus.



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Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Type Surface
Sanitaires Indisponible
Parking 1 m²
Local professionnel 3 m²
Surface totale : 38 m²

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3 lots de 38m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Annabelle NIAVET Caen
02 31 15 60 01

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