Local commercial / Bureaux - 100 m²

Référence : 3749-AV.3815

Description

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue, face à l'arrêt de tram et à deux pas de la Place de la Résistance et de son parking public.

D'une surface totale d'environ 100 m², il est composé d'un accueil, un open-space, 2 bureaux, un point d'eau avec placard et sanitaires.

Loyer annuel : 14 280 euros

Charges de copropriété: 1 938 euros

Impôt Foncier à charge preneur : 1 936 euros (2024)

Régime fiscal : non soumis à la TVA

Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC

Honoraires d 'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.

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Localisation dans le secteur Caen

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