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Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue, face à l'arrêt de tram et à deux pas de la Place de la Résistance et de son parking public.
D'une surface totale d'environ 100 m², il est composé d'un accueil, un open-space, 2 bureaux, un point d'eau avec placard et sanitaires.
Loyer annuel : 14 280 euros
Charges de copropriété: 1 938 euros
Impôt Foncier à charge preneur : 1 936 euros (2024)
Régime fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC
Honoraires d 'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.
| Type |
|---|
| Bureau |
| Dégagement placards |
| Indisponible |
| Indisponible |
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| Surface totale : 100 m² |
4 lots de 100m² disponibles