Bureaux fonctionnels à louer - 95 m² - Caen

A LOUER



Bureaux aménagés en centre-ville

Quartier dynamique avec toutes les commodités et situé au pied de la Gare



Au 1er étage d'un bel immeuble de caractère, avec accès sécurisé et ascenseur ;

Plateau de bureaux fonctionnel entièrement aménagé et cloisonné en parfait état



Surface totale 95 m² environ, comprenant ;

- 3 bureaux

- 1 grande salle de réunion

- 1 salle de pause avec cuisine équipée

- sanitaire et salle d'eau



Points forts :

- Configuration fonctionnelle

- Locaux lumineux, en parfait état

- Accessibilité

- Idéal pour activité de services, tertiaires, libérale et bureau d'étude.



Conditions locatives

- Disponibilité : rapide

- Bail professionnel ou commercial

- Loyer mensuel HT : 1 030 euros HT + 207 euros de provision pour charges comprenant chauffage et eau

- Taxe foncière à charge preneur

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Annabelle NIAVET



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr