BUREAUX À LOUER - CAEN

A LOUER

Beau plateau de bureaux de plain-pied



Au sein d'un très bel immeuble mixte de caractère en copropriété, situé dans un quartier historique de Caen,

A proximité de toutes les commodités



Plateau aménagé et cloisonné



Surface totale de 104m² environ, composé comme suit :

- Un espace d'accueil,

- 4 bureaux,

- Espaces cuisine équipée,

- Sanitaire PMR

- Douche,

- Réserve et local technique

+ 1 à 2 places de stationnement privatives



Points forts :

- Emplacement central,

- Environnement calme et parking à proximité

- Bureaux aménagés

- Cadre de travail fonctionnel,

- Locaux climatisés

- Equipement qualitatif,

- Etat intérieur : très bon état général



Locaux accessible aux PMR - idéal profession libérale

Disponibilité : immédiate



Bail commercial ou professionnel

Loyer annuel HT : 13 200 euros + 1 610,64 euros HT

Taxe foncière à charge preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus.

Frais de bail notarié à charge preneur



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Annabelle NIAVET



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr