Bureaux - À Louer - Caen

A LOUER



Dans un immeuble à usage de bureaux, situé au sein du Boulevard Détolle, entre Beaulieu et le quartier Hasting.



Local à usage de bureaux de 35 m² environ, situé au 2e étage, comprenant :

- Un accueil

- 2 bureaux

- Sanitaires

+1 place de parking privative extérieure



Points forts :

- Très bonne visibilité

- Axe passant

- Emplacement stratégique

- Parking réservé à la clientèle devant le local



Conditions de location :

- Bail Commercial, Professionnel ou Dérogatoire

- Disponibilité : 1er Décembre 2026

- Loyer annuel HT : 4 560 euros HT

- Provision de charges annuelles : 1 560 euros HT (comprenant la taxe foncière)

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 760 euros

- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 140 euros HT, TVA en sus.



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Annabelle NIAVET



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr