Bureaux - À Louer - Caen

A LOUER



Plateau de bureaux, à proximité immédiate du centre-ville de Caen.



Situé au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble tertiaire bien entretenu.



Plateau d'une surface totale de 108 m² environ :

- Aménagé et cloisonné

- 5 unités de stationnement privatives (extérieures et en sous-sol)



Points forts :

- Localisation

- Bureaux aménagés et cloisonnés

- Parking

- Parfaitement accessible aux PMR

- Un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.



Locaux parfaitement adaptés aux activités libérales, administratives ou médicales.



Conditions de location :

- Bail commercial ou professionnel

- Loyer annuel HT : 18 000 euros HT

- Charges annuelles HT : 2 890.63 euros (chauffage compris)

- Modalités de paiement : trimestriellement, d'avance

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 4 500 euros

- Taxe foncière : 2 056 euros HT à charge preneur

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC soit 4 500 euros HT, TVA en sus.



ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Annabelle NIAVET



Également disponible à l'Achat (Référence 3732)



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr