Bureaux - À louer - Caen

Situé au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble tertiaire bien entretenu, à proximité immédiate du centre-ville de Caen ; plateau de bureaux aménagé et cloisonné offrant un cadre fonctionnel et confortable.



Plateau de bureaux, d'une surface d'environ 108 m², composé de :

- Un accueil avec espace secrétariat,

- 3 bureaux cloisonnés, dont l'un avec espace archives,

- 1 grand bureau de direction avec salle d'eau privative (douche),

- 1 sanitaire,

- 1 espace cafétéria avec coin reprographie.



Parfaitement accessible aux PMR.



A noter également :

- 5 unités de stationnement privatives (extérieures et en sous-sol),

- Un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.



Loyer annuel HT : 18 000 euros

Charges annuelles HT : 2 890.63 euros (chauffage compris)

Modalités de paiement : trimestriellement, d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Taxe foncière : 2 056 euros HT à charge preneur

Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC soit 4 500 euros HT, TVA en sus.



Locaux parfaitement adaptés aux activités libérales, administratives ou médicales



Également disponible à l'achat : Référence 3732