Bureaux - À Louer - Caen Nord

A LOUER



Plateau de bureaux situé au rond-point de la Bijude.



Au sein d'un ensemble immobilier professionnel à forte visibilité.



Local d'une surface totale de 134 m² environ, comprenant :

- Un accueil avec espace attente

- 5 bureaux

- Une salle de réunion

- Une cafeteria

- Un local informatique

- Un sanitaire privatif





Points forts :

- Emplacement stratégique et visibilité optimale

- Bureaux prêts à l'emploi, fonctionnels et bien agencés

- Parking commun à l'arrière du bâtiment



Conditions de location :

- Bail commercial ou professionnel

Loyer annuel : 32 400 euros HT

Provision de charges annuelles : 720 euros HT

Impôt Foncier à charge preneur : 1 764 euros HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 5 400 euros

Honoraires charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HC soit 8 100 euros HT, TVA en sus.

Frais de rédaction de bail notarié à charge preneur



ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Annabelle NIAVET





DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr