Référence : 77.001151

Emplacement idéal à proximité de toutes commodités!

MELUN 77000 – Obtenir l'adresse exacte
94 350 € HTHC/an
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555 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un plateau de bureaux traversant d'environ 555 m² divisibles à partir de 250 m² env. au 3ème étage d'un immeuble PMR sécurisé avec ascenseurs à proximité immédiate de toutes commodités.

Idéalement situé en pied de gare, vous bénéficiez également de nombreux stationnements privatifs intérieurs et extérieurs.

Disponibilité octobre 2025.

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges.

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Prestations et équipements

  • Immeuble sécurisé

  • Accès PMR

  • Immeuble fibré

  • Ascenseurs

  • Parking sécurisé intérieur et extérieur

  • Bureaux cloisonnés

  • Open space

  • Salles de réunion

  • Sol PVC

  • Chauffage électrique

  • Cuisine

  • Sanitaires privatifs

  • Climatisation partielle

  • Vestiaires

  • Local informatique pour serveurs et baie de brassage

  • Issue de secours

Localisation et Transports

RER D MELUN

N105 - D606



20 parkings : 400 €HT/U/an

Toutes les surfaces disponibles

Honoraires de rédaction d'acte : 4,50 % du loyer annuel HT/HC (Minimum 534 € HT)Garantie : une garantie bancaire à première demande de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTTaxe foncière annuelle HTTaxe bureaux annuelle HT
3ème Bureaux555 m²94.350 euros25.010 euros18.936,603.180,10 euros

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 250m² à 555m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
D : 316 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 10 kw
Brice CHARPENTIER
Brice CHARPENTIER Seine et Marne
01 88 608 608

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