Nos offres immobilières
Au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives, un immeuble à l'architecture contemporaine est en cours de développement. Le projet développe 3 591 m² sur 8 niveaux (sous-sol compris), comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 380 m².
Arthur Loyd propose à la commercialisation plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 144 m².
Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés.
La cellule commerciale sera livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées
62 places de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol (ratio 1 place / 58 m²)
Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour des entreprises cherchant visibilité, accessibilité et modernité.
Bâtiment classé ERP catégorie W & R capacitaire : 1 personne pour 10 m2 environ
2 ascenseurs
Certification BREAM
Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés sauf en RDC :
Moquette au sol,
Faux plafond,
Pré-câblé en courant fort, Raccordement à la FO
Chauffage urbain et rafraîchissement d'air (groupe froid en toiture)
Hauteur sous-plafond 2,70 mètres
CTA Double flux
Désemfumage naturel des plateaux
Contrôle d'accès par badge et par Visiophone
ERP : 4ème catégorie
Surface RDC : 380 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 492 | 1er octobre 2027 | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel, à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 5 | Bureaux | 504 | 1er octobre 2027 | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel, à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 4 | Bureaux | 525 | 1er octobre 2027 | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel, à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 565 | 1er octobre 2027 | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel, à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 565 | 1er octobre 2027 | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel, à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 560 | 1er octobre 2027 | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel, à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Commerce | 380 | 1er octobre 2027 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel, à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Parkings | - | 1er octobre 2027 | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel, à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Parkings | - | 1er octobre 2027 | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel, à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 591 m² | |||||||||||||||||
14 Parking en sous-sol 48 En sous-sol | ||||||||||||||||||
7 lots de 380m² à 3591m² disponibles
