Référence : 2223

BLOIS - LOCATION BUREAUX DE 115,60 M² À 1 254,50 M² - ACCÈS A10 À 5 MN

41000 BLOIS
Loyer sur demande
-
10 508 m²
-
Disponibilité 4è trimestre 2026

Description

Opportunité rare zone Blois nord

Façades relookées et modernisées

Idéal pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique



Sur un site clôturé de 25 089 m², un ensemble de 4 bâtiments de bureaux de 10 508 m².



Les 4 bâtiments sont indépendants, en bon état d'entretien et fonctionnels :

- Un bâtiment central sur sous-sol, rez-de-chaussée et 4 étages supérieurs

- 2 bâtiments identiques situés de part et d'autre du bâtiment central élevés sur sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages supérieurs.

- Un bâtiment construit sur un sous-sol, derrière le bâtiment central



Tous les bâtiments ont été découpés en lots de bureaux rénovés de 115,60 m² à 1 254,50 m².



Disponible à la vente et à la location

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Prestations et équipements

  • Climatisation réversible

  • Accès PMR

  • Ascenseurs

  • Compteur électrique indépendant par lot

  • Compteurs d'eau divisionnaires

  • Une baie de brassage par lot

  • Cloisons fixes et modulaires + séparation coupe feu entre chaque lot

  • Menuiseries extérieures double vitrage - PVC / aluminium

  • Sols PVC ou moquette

  • Faux plafond et éclairage pavés LED

  • Sanitaires privatifs dans chaque lot

  • 1 place de stationnement pour 25 m² de bureaux

  • 50 places visiteurs sur l'ensemble du site pour l'ensemble des occupants

  • Bornes de recharge électriques possibles

Localisation et Transports

Situé à Blois

Accès A10 à 5 mn

Zone tertiaire et industrielle


Toutes les surfaces disponibles


NiveauLotsSurfacesLoyer annuelLoyer mensuelHonoraires charge locataire
R+1I6 469,72 m² 65 000,00 euros HT HC5 416,67 euros HT HC 11 700,00 euros TTC
R+1I7 748,66 m² 100 000,00 euros HT HC 8 333,33 euros HT HC18 000,00 euros TTC
R+2 I8 346,39 m²35 000,00 euros HT HC 2 916,67 euros HT HC6 300,00 euros TTC
R+2 I9 364,17 m² 37 500,00 euros HT HC 3 125,00 euros HT HC6 750,00 euros TTC
RDCGB1 - GB2228,38 m² 35 000,00 euros HT HC 2 916,67 euros HT HC 6 300,00 euros TTC
R+1GB3230,84 m² 35 000,00 euros HT HC2 916,67 euros HT HC 6 300,00 euros TTC
R+2GB4197,76 m² 30 000,00 euros HT HC 2 500,00 euros HT HC 5 400,00 euros TTC
R+3GB5 199,47 m² 30 000,00 euros HT HC 2 500,00 euros HT HC 5 400,00 euros TTC
R+4GB6252,99 m² 37 500,00 euros HT HC 3 125,00 euros HT HC 6 750,00 euros TTC
R+2 E8281,95 m² 28 000,00 euros HT HC 2 333,33 euros HT HC 5 040,00 euros TTC
R+2 E9400,07 m² 40 000,00 euros HT HC 3 333,33 euros HT HC 7 200,00 euros TTC
RDC I4 224,35 m² 30 000,00 euros HT HC 2 500,00 euros HT HC 5 400,00 euros TTC
RDC I5 286,95 m² 38 000,00 euros HT HC 3 166,67 euros HT HC 6 840,00 euros TTC
RDCE1251,40 m²33 000,00 euros HT HC2 750,00 euros HT HC5 940,00 euros TTC
RDCE4290,80 m² 38 000,00 euros HT HC3 166,67 euros HT HC 6 840,00 euros TTC
RDCE5262,40 m² 34 000,00 euros HT HC 2 833,33 euros HT HC 6 120,00 euros TTC
R+1E6666,35 m² 80 000,00 euros HT HC 6 666,67 euros HT HC 14 400,00 euros TTC
R+1E71 235,55 m² 135 000,00 euros HT HC 11 250,00 euros HT HC 24 300,00 euros TTC

Toutes les surfaces disponibles

18 lots de 115.6m² à 10508m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Estelle SEGURET
Estelle SEGURET Blois
0254740888

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