ORLEANS 45000
Adresse : Sur demande
Immeuble de bureaux à louer d'environ 1 778m2 divisibles - ORLEANS GARE
ORLEANS 45000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1003079-0L
Description
Projet de restructuration d'un ancien mess en bureau idéalement situé à proximité du centre ville et au pied de la gare d'Orléans et du Centre Commercial Place d'Arc.
L'ensemble immobilier développe une surface d'environ 1 778 m2 répartie sur 4 niveaux dont un entresol à usage de bureaux et de stockage.
Les surfaces sont divisibles en fonction des besoins et de l'accord du bailleur.
Les plateaux seront livrés partiellement aménagés (notice descriptive en cours de rédaction).
35 stationnements à répartir entre les occupants si division.
Localisation dans le secteur Centre-Val de Loire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Centre-Val de Loire
SNCF Gare d'Orléans
Vélo+ Gare d'Orléans
RD / RN RD 2060 - sortie : D97, gare des Aubrais - Orléans, Fleury-les-Aubrais
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Vélo+ Gare d'Orléans
RD / RN RD 2060 - sortie : D97, gare des Aubrais - Orléans, Fleury-les-Aubrais
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 90 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| 2 | Bureaux | 30 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| 2 | Terrasse | 56 m² | 80,00 € m²/an HT HC |
| 2 | Bureaux | 88 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| 2 | Parties communes | 102 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| 1 | Bureaux | 90 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| 1 | Bureaux | 105 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| 1 | Parties communes | 120 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| 1 | Bureaux | 183 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| 1 | Bureaux | 22 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| 1 | Bureaux | 30 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| ENTSS | Parties communes | 73 m² | 120,00 € m²/an HT HC |
| ENT Bur. | Bureaux | 291 m² | 120,00 € m²/an HT HC |
| RDC | Parties communes | 135 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| RDC Bur. | Bureaux | 31 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| RDC Bur. | Bureaux | 90 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| RDC Bur. | Bureaux | 106 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| RDC Bur. | Bureaux | 192 m² | 150,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 778 m² | |||
Tableau des surfaces
18 lots de 21.6m² à 1778.35m² disponibles
Prestations
-
Immeuble des années 70
-
Ancien mess de garnison transformé en bureaux
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L'immeuble va faire l'objet d'une restructuration complète.
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Chauffage central (urbain)
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Climatisation réversible
-
Ascenseur
-
ERP : 3ème catégorie
-
Surface RDC : 135,42 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation