La Toison d'Or, le plus grand centre commercial de Bourgogne

Une conception en avance sur son temps

Le centre commercial de la Toison d'Or a été imaginé au début des années 1980 et inauguré en 1990. Il se développe en bordure d'agglomération à la croisée de grands axes routiers. Jusqu’ici rien de nouveau. Ce qui sort de l'ordinaire, ce sont les aménagements dédiés aux piétons et la desserte par les transports en commun.

Une excellente desserte par les transports en commun

La zone commerciale est construite alors que le développement de l'immobilier résidentiel des Pouilly commençait à se développer. Cela a laissé le champ libre à la mise en place de la desserte par le bus.

La Toison d’Or se distingue alors par sa forte connexion avec le tissu urbain dans un contexte où les centres commerciaux périphériques sont plutôt construits comme des îlots à part, accessibles uniquement en voiture.

Un cadre de vie convivial, façon village commercial

Le complexe de la Toison d’Or intègre dès le départ plus de 10 hectares de parc paysager.  Sa programmation en partie tournée vers la culture et les loisirs en fait une zone aux fonctions mixtes, vivante et conviviale.

Plus généralement, le quartier de Pouilly est pleinement intégré à l'agglomération dijonnaise avec ses activités tertiaires, technologiques, commerciales et ses habitations qui participent à la forte fréquentation.

Une nouvelle extension après l’arrivée du tram

L'arrivée du tram sur la zone est venue renforcer cette interconnexion entre l’hypercentre dijonnais et le nord de l'agglomération. Dans la foulée, des travaux de rénovation et d’extension sont lancés et achevés en 2013.

Les opérations de rénovation sont menées sur l'ensemble du parc existant. L'extension concerne le centre commercial lui-même, mais aussi les surfaces de stationnement. La Toison d’Or compte désormais 3 700 places de parking, dont 1 500 en stationnement couvert.

Après ce vaste chantier, le site enregistre 8 millions de visiteurs en un an. Le prix de la location d’un local commercial à Dijon sur la Toison d’Or augmente alors en conséquence.