Implantée au cœur de Boulogne-Billancourt, la Z.A.C du Centre-Ville bénéficie d’un environnement urbain mature et d’une accessibilité optimale, offrant aux entreprises un cadre central et dynamique pour développer leurs activités.
Un aménagement maîtrisé au cœur de Boulogne-Billancourt
La Z.A.C du Centre-Ville, qui couvrait environ 6,5 ha lors de sa création au début des années 2000, s’étend aujourd’hui à 8,13 hectares. Ce statut de « zone d’aménagement concerté » permet à la collectivité de piloter les implantations d’activités commerciales, tertiaires ou de services. Dans cet environnement, les contraintes d’aménagement sont traitées de façon standardisée et la zone ne relève plus d’une phase de préaménagement mais d’un tissu urbain stabilisé, propice à l’implantation d’entreprises.
Les entreprises implantées dans la Z.A.C du Centre-Ville de Boulogne
Aujourd’hui, la Z.A.C abrite près de 970 entreprises diversifiées : commerces de détail, services aux particuliers, cabinets de conseil, professions libérales et sociétés de services informatiques ou financières. Par exemple, à l’échelle de la commune de Boulogne-Billancourt, des groupes tels que TF1 Publicité ou BNP Paribas Real Estate affichent des chiffres d’affaires significatifs. Bien que ces entreprises ne soient pas systématiquement implantées directement dans la Z.A.C, elles illustrent la nature du tissu économique local.
Pour un utilisateur professionnel, cette densité d’activités génère un effet réseau : flux, services, proximité des prescripteurs. Les surfaces recherchées sont souvent des plateaux de bureaux de 300 à 1 000 m² ou des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, selon les usages envisagés.
Un quartier d’affaires favorable aux implantations professionnelles
La localisation au sein de Boulogne-Billancourt offre un accès rapide à Paris (via métro et les lignes 9 et 10), au périphérique et aux grands axes du département. Cette accessibilité favorise les entreprises ayant des besoins de mobilité et de connexion.
Le centre-ville regroupe tous les services : restauration, commerces, équipements culturels et présente une offre urbaine dense, ce qui répond aux attentes des collaborateurs en matière d’attractivité du lieu de travail.
Pour un investisseur ou un occupant, une position centrale dans une Z.A.C déjà opérationnelle diminue les incertitudes liées à l’aménagement. De plus, la taille du périmètre engage l’idée d’un site maîtrisé et bien intégré à son espace urbain. Pour autant, il est nécessaire de vérifier les conditions précises liées à chaque immeuble : prestations techniques, statut du local, stationnement ou livraisons selon usage.
L’expertise Arthur Loyd National
Le réseau Arthur Loyd National mobilise son expertise sectorielle pour accompagner les entreprises et les investisseurs souhaitant s’implanter ou acquérir dans la Z.A.C du Centre-Ville de Boulogne-Billancourt. Grâce à son maillage local et à sa connaissance du marché des bureaux à l’ouest parisien, Arthur Loyd propose une sélection d’opportunités comme des bureaux disponibles à la location à Boulogne-Billancourt.
