La Chocolaterie de Bourgogne se transforme au nord de Dijon

L’ancien site de l’un des fleurons de l'industrie du chocolat en France laisse place à un projet mixte entre activités commerciales, logistiques et industrielles.

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La Chocolaterie de Bourgogne a été, pendant de nombreuses années, un fleuron de l'industrie du chocolat en France. Après sa fermeture, un vent nouveau souffle sur ce site industriel du Nord-est dijonnais. D’ici le 2e semestre 2026, les travaux achevés laisseront place à une zone d’activité mixte à destination commerciale, logistique et industrielle.

La transformation commerciale du site de la Chocolaterie

Les habitants de la région Bourgogne-Franche-Comté peuvent ajouter une nouvelle destination à leur carnet d’adresses pour les sorties et les activités avec :

le plus grand multiplex « sports et loisirs » de la région (plus de 14 000 m²) ;
un hôtel lifestyle d'une grande marque européenne ;
et un restaurant.

Ce projet d’ampleur va modifier durablement la dynamique et le style de la zone principalement axée autour de la rue de Cluj.

La plus grande plateforme « last mile » de la région

Le site réhabilité intégrera la plus grande plateforme « last mile » de la région. L’agglomération dijonnaise et les communes voisines seront mieux accompagnées dans la distribution des produits et marchandises sur le dernier kilomètre. Ces perspectives sont positives en termes de qualité du service et de réduction de l’empreinte carbone surreprésentée au cours du dernier trajet.

Des locaux d’activités tertiaires et industrielles

Le nouveau parc d’activités de la Chocolaterie de Bourgogne se trouve entre le centre-ville de Dijon et les principaux axes routiers (liaison direction Paris/Troyes, A31 vers Nancy…). Cette position intéresse les entreprises qui cherchent une grande accessibilité et une belle visibilité, avec quelque 30 000 véhicules par jour pour le bâtiment situé le long de la rocade).

L’offre immobilière se répartit entre les surfaces de bureaux les locaux d’activité, les espaces logistiques et industriels.

Le calendrier du chantier du parc d’activité de la Chocolaterie à Dijon

Les travaux de démontage entrepris sur les 55 000 m² de l’usine se sont achevés en début d’année. La construction du nouvel ensemble correspond à la deuxième phase du projet qui devrait être livrée d’ici le 2^e semestre 2026.

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