Le centre-ville de Valence : cœur du shopping
Le centre-ville de Valence est un pôle attractif pour les commerces, particulièrement ceux spécialisés dans l’équipement de la personne. Les rues emblématiques comme l’avenue Victor Hugo, la grande rue, et la rue Madier de Montjau sont prisées pour le shopping, avec une offre variée de boutiques et de services.
- Taux de vacance commerciale : Valence affiche un taux de vacance de 7 %, bien inférieur à la moyenne nationale de 13 % pour les villes de taille moyenne.
- Satisfaction des visiteurs : 77 % des visiteurs ont une image positive du centre-ville, en grande partie grâce à son ambiance conviviale et à ses nombreux cafés, restaurants, et marchés, tels que celui du samedi matin.
Le centre-ville de Valence compte 710 commerces, dont 23,6 % dans le secteur des cafés, hôtels et restaurants (CHR), 23 % dédiés à l’équipement de la personne, et 8,3 % au commerce alimentaire.
Le Plateau des Couleures : un pôle commercial stratégique
Avec plus de 60 000 m² de surface de vente et 80 enseignes, le Plateau des Couleures est une des zones commerciales premium de Valence.
Atouts principaux :
- Zone de chalandise de 30 km.
- 7 000 à 7 500 passages de véhicules par heure les vendredis et samedis.
- Accès direct via les autoroutes A49 et A7.
Loyers commerciaux : Les prix varient entre 100 et 250 €/m²/an, selon les emplacements et les surfaces.
Cette zone se distingue par son offre dédiée à l’équipement de la maison et de la personne, attirant une clientèle large et fidèle.
Chiffres clés du commerce valentinois
- Ouvertures et mutations en 2018 : 45 nouvelles activités commerciales.
- Zones les plus prisées : Les emplacements premium du centre-ville (entre 250 et 600 €/m²/an) et du Plateau des Couleures (entre 100 et 250 €/m²/an).
- Dynamisme général : Valence se positionne comme un modèle pour les villes de taille moyenne, grâce à une offre commerciale bien structurée et adaptée aux besoins des consommateurs.
