BUREAUX NEUFS A LOUER A PARTIR DE 280 M2 - MAUGUIO
Description
Dans la ZAC de Fréjorgues Est II, au lieu-dit la Mougère, projet de construction de deux bâtiments en R+1.
Conçus comme deux cellules imbriquées, les immeubles seront séparés par un espace de circulation piéton qui desservira les entrées des bureaux et pourra être exploité comme terrasse.
Cette allée sera paysagée et protégée par une ombrière métallique blanche reliant les volumes en un seul corps.
Localisation dans le secteur Mauguio
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Accès au bureau dans le secteur Mauguio
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 min
Gare Gare TGV Sud de France à 3 min
Gare Gare St Roch à 13 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| BÂTIMENT A A.1 | Rez-de-chaussée | Bureaux | 790 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| BÂTIMENT A A.2 | 1er étage | Bureaux | 450 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| BÂTIMENT A A.3 | 1er étage | Bureaux | 288 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| BÂTIMENT B B.1 | Rez-de-chaussée | Bureaux | 281 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| BÂTIMENT B B.2 | 1er étage | Bureaux | 283 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
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| Surface totale : 2 093 m² | ||||
Tableau des surfaces
8 LOTS de 11m² à 540 m² disponibles
Prestations
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Bâtiment A : 1 532 m².
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Bâtiment B : 567 m². Cet immeuble indépendant sera proposé brut de béton, fluides en attente.
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Le bâtiment B est destiné à une activité bureaux mais peut également être exploité en activité de restauration ou commerce.
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Terrasse de 105 m² pour le lot du RDC.
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La configuration des bâtiments est idéale car elle permet une grande flexibilité d'aménagement tout en conservant un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux.
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Les façades seront composées d'une alternance d'éléments pleins et d'ouvertures verticales, disposées de manière aléatoire, sur toute la hauteur des bâtiments. Les bureaux seront livrés achevés en espace ouvert.
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32 parkings extérieurs
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DPE & GES