contacter
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE
  • BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE

BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE

Référence : 807039-0L

Description

Localisation dans le secteur Montpellier Métropole

Programmer une visite dès maintenant ?

Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite

Accès au bureau dans le secteur Montpellier Métropole

Gare Gare TGV Sud de France immédiate - Gare St Roch à 14 mn
Autobus Autobus à proximité immédiate
Tram Tramway ligne 1 en gare Sud de France (travaux en cours)
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
TERRA Commerce RDC Commerce 99 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 21 2 Bureaux 342 m² 175,00 € HT/HC/m² SDP/an
TERRA Lot 22 2 Bureaux 197 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 23 2 Bureaux 337 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 24 2 Bureaux 251 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 25 2 Bureaux 197 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 31 3 Bureaux 335 m² 175,00 € HT/HC/m² SDP/an
TERRA Lot 32 3 Bureaux 212 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 33 3 Bureaux 330 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 34 3 Bureaux 251 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 35 3 Bureaux 197 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 41 4 Bureaux 342 m² 175,00 € HT/HC/m² SDP/an
TERRA Lot 42 4 Bureaux 197 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 43 4 Bureaux 337 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 44 4 Bureaux 244 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 45 4 Bureaux 183 m² 175,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 51 5 Bureaux 335 m² 180,00 € HT/HC/m² SDP/an
TERRA Lot 52 5 Bureaux 212 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 53 5 Bureaux 330 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 54 5 Bureaux 244 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
TERRA Lot 55 5 Bureaux 183 m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 5 357 m²

Tableau des surfaces

21 lots de 99m² à 5356.5m² disponibles

Prestations

  • En plein coeur du nouveau quartier Cambacérès, véritable pôle d'innovation, immeuble de bureaux en R+5 développant 7 636 m2

  • L'immeuble le TERRA bénéficiera de prestations de haute qualité et répondra à une démarche environnementale. Label BDO (Bâtiment Durable Occitanie) niveau bronze, BBCA (Bâtiment Bas Carbone) et E+C- (Bâtiment à Energie Positive & Réduction Carbone)

  • Structure bois, offrant une très belle architecture innovante et éco responsable

  • Plateaux courants de 1 300 m2 environ

  • Bureaux divisibles dès 151 m2

  • Les bureaux sont livrés achevés et équipés d'un plancher technique, le RDC quant à lui sera livré brut et fluides en attente

  • Hauteur sous dalle bois apparent de 3,20 m et 2,65 m sous faux plafonds technique (central) et 5 m en RDC sous dalle bois apparent et 4,30 m sous faux plafonds technique

  • Raccordement au réseau de chaleur urbain (chaud froid)

  • L'immeuble offrira des alcôves, lieux de convivialité et d'échange et des terrasses, lieux de repos et détente

  • Le 5ème étage de 1 304 m2 bénéficiera d'un rooftop privatif d'environ 160 m2 (compris dans le loyer)

  • Un co-workeur est présent en RDC et 1er étage sur 2 000 m2

  • Immeuble aux normes ERP 5ème catégorie type W, capacitaire de 694 personnes (soit 1 personne / 11 m2) pour les bureaux et ERP 5ème catégorie type M pour le local commercial en RDC

  • Local vélos extérieur sur patio végétalisé de 44 m2 et intérieur de 39 m2

  • Toiture végétalisée équipée de panneaux photovoltaïques

  • 2 niveaux de sous-sol offrant 670 places de stationnement en mutualisation dont 158 places privatives

Vous avez des questions sur ce bien ?

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur Montpellier Métropole

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

D'autres annonces qui pourraient vous intéresser

51 m²
CASTRIES 34160
Prix sur
demande
Bâtiment composé de 10 ateliers en RDC et 10 bureaux en R+1 avec parking et ombrières supportant une centrale photovoltaîque. Situé au coeur de l... en savoir plus
805 m²
MONTPELLIER 34000
149 €/m²/an HT HC
Le Business Parc Garosud à Montpellier se situe à mi-chemin entre les sorties n° 31 et 32 de l'autoroute A9 / A709. Le parc est composé de 6 bâti... en savoir plus
2 597 m²
MONTPELLIER 34000
180 €/m²/an HT HC
Le quartier Cambacérès développera 300 000 m2 (horizon 2030) de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs t... en savoir plus