Pourquoi louer une plateforme logistique à Chalon-sur-Saône ?
À Chalon-sur-Saône, les entreprises du secteur logistique bénéficient d’infrastructures capables de répondre à différentes stratégies de transport, depuis les rotations quotidiennes par poids lourds jusqu’aux flux massifiés. Cette configuration est l’un des principaux atouts du territoire pour les activités de stockage et de distribution.
Chalon-sur-Saône au croisement des grands axes de transport
Chalon-sur-Saône bénéficie d’un accès direct à l’A6 et se situe au croisement d’un réseau structuré par les autoroutes A31, A36, A39 et A40 ainsi que par la RCEA. Cette desserte facilite l’acheminement des marchandises sur les grands corridors routiers et permet aux entreprises implantées localement d’organiser leurs flux à différentes échelles. Le Grand Chalon présente d’ailleurs le territoire comme un point de passage stratégique des flux européens.
L’accessibilité routière s’est renforcée en septembre 2024 avec la mise en service du demi-diffuseur Chalon Nord 25.1 sur l’A6. La commune dispose désormais de trois sorties autoroutières : Chalon Nord, Chalon Centre et Chalon Sud. Ce nouvel accès dessert directement le pôle industriel nord et évite aux poids lourds concernés un détour d’environ 6 km par l’échangeur de Chalon Centre.
Une logistique qui peut combiner route, rail et voie fluviale
La présence d’Aproport, deuxième port fluvial du bassin Rhône-Saône, renforce l’attractivité logistique de Chalon-sur-Saône. Cette plateforme portuaire multimodale assure une desserte combinant transport routier, ferroviaire et fluvial. Elle permet ainsi aux entreprises implantées sur le territoire d’avoir plusieurs possibilités pour organiser leurs flux de marchandises.
Le port de Chalon-sur-Saône s’étend sur 20 hectares et comprend deux quais fluviaux, une zone multimodale, un chantier de transport combiné ferroviaire et deux entrepôts. En 2024, il a par ailleurs traité 28 500 EVP en trafic conteneurisé fer-route, selon Voies navigables de France. Sa connexion à la Saône à grand gabarit ouvre aussi la voie au transport de volumes importants par voie d’eau, avec des convois pouvant atteindre une capacité d’emport de 4 000 tonnes sur le réseau Rhône-Saône.
Une filière logistique déjà fortement implantée à Chalon-sur-Saône
Transporteurs, acteurs du e-commerce et entreprises industrielles composent un tissu qui génère des flux réguliers de marchandises et renforce la vocation logistique de Chalon-sur-Saône.
Plus de 200 entreprises dans la logistique et le e-commerce
Arthur Loyd identifie la logistique et le e-commerce parmi les filières stratégiques du Grand Chalon. Selon nos études, elles réunissent pas moins de 200 entreprises et plus de 5 000 salariés. Des acteurs majeurs comme Amazon et Rhenus/Zooplus ont notamment choisi de s’implanter à Chalon-sur-Saône, aux côtés d’un tissu plus large d’entreprises spécialisées dans le transport, le stockage et la distribution.
Un tissu industriel qui génère des besoins logistiques
Cette spécialisation s’inscrit dans un bassin économique où l’industrie conserve un poids important. Le Grand Chalon comptabilise près de 10 000 emplois industriels, soit environ 25 % des emplois du territoire, et se présente comme le premier pôle industriel entre Paris et Lyon. L’agglomération recensait par ailleurs huit usines en construction ou à construire en 2025 et prévoit la création de 2 000 emplois industriels d’ici 2029.
Cette activité industrielle alimente naturellement des besoins liés à l’approvisionnement, au stockage des matières et produits, ainsi qu’à leur expédition. Pour les entreprises à la recherche d’une plateforme logistique en location à Chalon-sur-Saône, la présence de cet environnement productif constitue ainsi un atout supplémentaire pour inscrire leur implantation au sein d’un bassin économique déjà bien structuré.
Où louer une plateforme logistique à Chalon-sur-Saône ?
Le marché immobilier logistique chalonnais s’organise autour de plusieurs pôles économiques dont les caractéristiques répondent à des logiques d’exploitation différentes.
SaôneOr, le principal pôle industriel au nord de Chalon-sur-Saône
Avec plus de 500 hectares, SaôneOr constitue le principal pôle industriel du territoire. Le Grand Chalon y recensait 360 entreprises et 6 450 personnes fin 2024, dans des secteurs qui comprennent notamment la logistique, le transport, la métallurgie, le nucléaire, l’agroalimentaire ou encore la plasturgie. Cette concentration d’activités crée un environnement particulièrement adapté aux entreprises dont la chaîne logistique est étroitement liée aux flux industriels.
Pour les activités logistiques, SaôneOr présente surtout l’intérêt d’être directement connecté à l’A6 et intégré à un important bassin industriel. Son accessibilité s’est encore renforcée avec la mise en service du nouvel échangeur Chalon Nord, qui dessert directement le pôle par l’A6.
Cette proximité avec les axes routiers et les nombreuses entreprises implantées sur la zone en fait un secteur à considérer pour les entreprises dont l’activité génère des flux réguliers de marchandises.
Les secteurs portuaires pour une implantation tournée vers le multimodal
Les abords de la Saône constituent une autre possibilité d’implantation pour les activités dont l’organisation logistique peut tirer parti des infrastructures portuaires. Notamment la zone portuaire Nord ainsi que le parc d’activités des Bords de Saône, situé au sud de Chalon-sur-Saône et à proximité du port fluvial et de la plateforme multimodale Aproport. Ce dernier accueille déjà des entreprises industrielles, de transport et de recyclage.
Arthur Loyd accompagne votre location de plateforme logistique à Chalon-sur-Saône
La recherche d’une plateforme logistique à Chalon-sur-Saône suppose de croiser plusieurs critères : localisation du bâtiment, accessibilité routière, proximité des pôles d’activité, surface disponible ou encore organisation des flux. Grâce à sa connaissance du marché immobilier d’entreprise local, Arthur Loyd accompagne les entreprises dans l’identification des opportunités correspondant à leurs besoins et à leurs contraintes d’exploitation.
Pour étendre votre recherche en Saône-et-Loire, consultez également les plateformes logistiques en location à Mâcon et les offres logistiques à louer à Sennecey-le-Grand.
