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Arthur Loyd vous propose en exclusivité à la vente investisseur deux lots pour un total de 1 377 m2 dans un ensemble immobilier commercial, situé à Perpignan, sur un axe commercial majeur. Le premier lot à usage commercial : 1 217 m2 loué au travers d'un bail commercial à une enseigne nationale de salle de sport, générant un revenu locatif annuel en 2026 de 106 752 euros HT. Le deuxième lot à usage de bureaux : 160 m2, loué en bail de courte durée, générant un revenu locatif annuel en 2026 de 15 680 euros HT, qui sera libre de toute occupation en aout 2026. Les deux lots sont vendus avec 36 places de stationnements VL , dont 32 affectées au lot commercial et 4 au lot usage de bureaux. Niveau de rentabilité élevée.
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Surface RDC : 1217 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 706,61 m² HD | 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||||
| RDC | Commerce | 1 217 | Immédiate | 706,61 m² HD | 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||||
| Total | 1 377 m² |
2 lots de 1377m² disponibles
