Nos offres immobilières
Arthur Loyd Béziers vous présente à la vente des locaux commerciaux neufs, au sein d’un ensemble immobilier en cours de réalisation à l’entrée de Maraussan. Ces locaux bénéficient d’une conception soignée et sont parfaitement adaptés pour toutes activités commerciales ou de services. Idéalement placés en sortie de rocade, ils offrent une excellente visibilité ainsi qu’un accès rapide depuis le centre-ville de Béziers, l’autoroute A9 ou encore la gare SNCF et l’aéroport Béziers Cap d’Agde.
Les prestations de qualité incluent des vitrines posées, une grande hauteur utile comprise entre 5 et 7 mètres, ainsi qu’une aire de livraison poids lourds et de nombreux parkings privatifs et en foisonnement pour recevoir aisément votre clientèle. De plus, la surface en rez-de-chaussée de 796 m² permet d’accueillir différents projets d’implantation, dans une zone de chalandise dynamique et attractive.
Accès rapide à la rocade
Entrée de la ville de Maraussan
Proximité immédiate du centre-ville de Béziers
Zone de chalandise à 15 minutes à pied 2626 habitants
Zone de chalandise à 10 minutes en voiture 88370 habitants
Locaux livrés brut
Fluides en attente
Vitrines posées
Bardage double peau
Charpente métallique
Bac acier isolé
Photovoltaïque en toiture selon les lots
Portes sectionnelles
Dallage industriel
Nombreux parkings privatifs
Nombreux parkings en foisonnement
Possibilité d’enseignes
Aire de livraison poids lourds
Grande hauteur utile de 5 à 7 mètres
Surface en rez-de-chaussée 796 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 146,36 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Mezzanine | Commerce | 56,7 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 3 | Commerce | 203,06 | 2 040 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 3 | ||||||||||||
| RDC | Commerce | 105,74 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Mezzanine | Commerce | 54,74 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 4 | Commerce | 160,48 | 2 040 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 4 | ||||||||||||
| RDC | Commerce | 303,65 | 2 040 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 1 | ||||||||||||
| RDC | Commerce | 257,23 | 2 040 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 2 | ||||||||||||
| Total | 924,42 m² |
8 lots de 160.48m² à 924.42m² disponibles
