NIMES 30900
Adresse : Sur demande
Vente local commercial Nîmes visibilité exceptionnelle sur le périphérique
NIMES 30900 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1396874-0V
Description
Ce local commercial à vendre à Nîmes bénéficie d'un emplacement en première ligne sur le périphérique, offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle souhaitant se démarquer. L'accès est facilité par la proximité directe avec le boulevard Salvador Allende et les échangeurs de l'autoroute A9 à 5 minutes et A54 à 10 minutes. La gare de Nîmes se trouve aussi à seulement 10 minutes.
Le bien offre un environnement dynamique, entouré d'autres activités professionnelles, et dispose d'une grande capacité de stationnement grâce aux parkings publics gratuits devant l'immeuble. Sa surface de 415 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve en sous-sol de 265 m², permet d'envisager de nombreuses configurations. La présence de trois façades vitrées renforce encore davantage la visibilité et l'attractivité du local pour le flux client.
Localisation dans le secteur Nîmes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Nîmes
Route bordure boulevard Salvador Allende
Autoroute échangeur A9 à 5 minutes
Autoroute échangeur A54 à 10 minutes
Gare de Nîmes à 10 minutes
Autoroute échangeur A9 à 5 minutes
Autoroute échangeur A54 à 10 minutes
Gare de Nîmes à 10 minutes
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 415 m² | 2 626,51 € m² HD |
| Surface totale : 415 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 415m² disponibles
Prestations
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Stationnement public gratuit devant l'immeuble
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Présence d'activités professionnelles à proximité
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Environnement dynamique
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Surface de 415 m² en rez-de-chaussée
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Trois façades vitrées
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Réserve en sous-sol de 265 m²
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Trémie entre les niveaux
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Élévateur pour les livraisons
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Hauteur sous plafond de 276 cm en rez-de-chaussée
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Hauteur sous plafond de 240 cm en sous-sol
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Parking privatif extérieur
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Climatisation réversible privative
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Rideaux métalliques anti-effraction intérieurs devant les vitrines
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Double place de livraison dédiée
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Immeuble livré en 2011
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Ensemble de 8000 m² sur 6 niveaux
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Activités exclusivement professionnelles
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Parkings privatifs sécurisés
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation