Vente local commercial angle à Nîmes proche gare visibilité remarquable

À Nîmes, ce local commercial à vendre se situe en angle et offre une visibilité optimale, renforcée par une vitrine en verre feuilleté et une façade entièrement refaite en 2022. La proximité immédiate avec la gare, l'Arène et le parking assure un accès aisé et un environnement dynamique, idéal pour développer une activité commerciale. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace ouvert, accompagné d'une pièce d'archives, et s'étend sur une surface de 48,37 m². Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur qui dispose de trois pièces supplémentaires, adaptées pour des bureaux ou un showroom. Les sols présentent une finition imitation parquet au rez-de-chaussée et du carrelage à l'étage, garantissant confort d'usage et fonctionnalité. Ce bien était anciennement occupé par une banque, ce qui atteste de son potentiel pour des activités variées. Contactez l'agence Arthur Loyd Nîmes pour toute information ou visite.