Vente locaux commerciaux Rodilhan face au futur parc de 3 hectares

Ces surfaces commerciales à vendre se situent à Rodilhan, dans le prolongement naturel de Nîmes, au sein d’un nouveau programme à taille humaine. Ce projet regroupe commerces, services et équipements dédiés aux résidants, favorisant ainsi la vie de quartier et la proximité avec les futurs clients et usagers. Le Domaine Hestia bénéficie d’un emplacement privilégié face au futur parc de 3 hectares de la Zac Rodilhan, offrant un cadre agréable et verdoyant pour les activités commerciales. La livraison de ces locaux est prévue au quatrième trimestre 2026, permettant d’anticiper votre installation dans un secteur en développement. Les accès sont variés grâce à la proximité des axes routiers, du bus, des gares et des aéroports, facilitant la venue de la clientèle.

• Présence de commerces à proximité

• Services et équipements dédiés aux résidants

• Environnement en développement

• Proximité d’un parc de 3 hectares

• Deux cellules commerciales à vendre en R+1

• Surface de 97 m² pour le local 1

• Quatre places de parking en extérieur pour le local 1

• Surface de 56 m² pour le local 2

• Quatre places de parking en extérieur pour le local 2

• Attente eau froide

• Système de production du chaud et du froid par groupe autonome climatisation avec extraction en toiture à la charge du preneur

• Attente eaux usées diamètre 100 mm

• Attente ventilation mécanique contrôlée diamètre 135 mm

• Alimentation électrique puissance 9 kVA monophasé

• Possibilité de tarif jaune pour l’électricité

• Hauteur sous dalle 3,20 m

• Hauteur sous poutre 2,70 m

• Décaissé de 7 cm pouvant accueillir 5 cm de chape

• Décaissé de 7 cm pouvant accueillir 2 cm de carrelage

• Surface rez-de-chaussée de 153 m²