Vente locaux commerciaux Rodilhan face au futur parc de 3 hectares

RODILHAN 30230 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 1360329-0V

Description

Ces surfaces commerciales à vendre se situent à Rodilhan, dans le prolongement naturel de Nîmes, au sein d’un nouveau programme à taille humaine. Ce projet regroupe commerces, services et équipements dédiés aux résidants, favorisant ainsi la vie de quartier et la proximité avec les futurs clients et usagers. Le Domaine Hestia bénéficie d’un emplacement privilégié face au futur parc de 3 hectares de la Zac Rodilhan, offrant un cadre agréable et verdoyant pour les activités commerciales. La livraison de ces locaux est prévue au quatrième trimestre 2026, permettant d’anticiper votre installation dans un secteur en développement. Les accès sont variés grâce à la proximité des axes routiers, du bus, des gares et des aéroports, facilitant la venue de la clientèle.

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Accès au local commercial dans le secteur Bouillargues

Route Centre de ville Nîmes 15 min

Bus Ligne 32 arrêt Lombarde à 500 m

Autoroute échangeur A9 à 9 km

SNCF Gare Nîmes centre 15 min

SNCF Gare Nîmes Pont du Gard 12 min

Aéroport Nîmes Garons 14 min

Aéroport Montpellier 43 min

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Prix
LOCAL 1	RDC	Commerce	97 m²	2 000,00 € m² HD
LOCAL 2	RDC	Commerce	56 m²	2 000,00 € m² HD
Surface totale : 153 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 56m² à 153m² disponibles

Prestations

Présence de commerces à proximité
Services et équipements dédiés aux résidants
Environnement en développement
Proximité d’un parc de 3 hectares
Deux cellules commerciales à vendre en R+1
Surface de 97 m² pour le local 1
Quatre places de parking en extérieur pour le local 1
Surface de 56 m² pour le local 2
Quatre places de parking en extérieur pour le local 2
Attente eau froide
Système de production du chaud et du froid par groupe autonome climatisation avec extraction en toiture à la charge du preneur
Attente eaux usées diamètre 100 mm
Attente ventilation mécanique contrôlée diamètre 135 mm
Alimentation électrique puissance 9 kVA monophasé
Possibilité de tarif jaune pour l’électricité
Hauteur sous dalle 3,20 m
Hauteur sous poutre 2,70 m
Décaissé de 7 cm pouvant accueillir 5 cm de chape
Décaissé de 7 cm pouvant accueillir 2 cm de carrelage
Surface rez-de-chaussée de 153 m²

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DPE & GES

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