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Arthur Loyd vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Carcassonne, sur un axe très fréquenté et à proximité immédiate du centre ville.
L'ensemble immobilier comprend un premier espace de 168 m², aménagé et doté d'une large vitrine donnant directement sur rue, offrant un fort potentiel pour une activité de vente ou de services. Un second espace d'environ 500 m² peut accueillir une activité artisanale, logistique ou servir de surface de stockage selon les besoins.
Cet emplacement premium garantit une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
Bureaux aménagés :
Doublage périphérique, mise en peintures, carrelage, faux plafonds, courant fort et courant faible
Kitchenette et sanitaire
Climatisation réversible dans la partie bureaux
5m linéaires de vitrine
Partie hangar :
HSP 4 m
Charpente métallique
Dalle béton
Porte sectionnelle électrique de 3,60 m de Hauteur
Stationnement possible dans le hangar
Pose d'enseigne possible
Surface RDC : 658 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 500 | Immédiate | 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 158 | Immédiate | 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||||
| Total | 658 m² |
2 lots de 658m² disponibles
