LA COLLE SUR LOUP 06480
Adresse : Sur demande
LOCAL COMMERCIAL 1200M² EMPLACEMENT N°1 DIVISBLE ERP
Référence : 06.001994
Description
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la location sur un axe passant un local commercial de 1 200 m² environ divisible. Livré brut fluide en attente, il sera clos et couvert. Il dispose de 90 places de parking de plain-pied et en sous-sol. L'emplacement très qualitatif confère à ce local un intérêt particulier pour toutes enseignes dont la clientèle cible est CSP +.
Sa localisation routière permet de récupérer les flux de Vence, St Paul de Vence et La Colle-sur-Loup et Cagnes-sur-Mer notamment.
Il est équipé de 2 ascenseurs PMR délivrant directement le RDC, R-1 et R-2.
IMMEUBLE ERP
| Découpage possible | Loyer annuel HT/HC/an | LOYER HT/HC/m²/an | Honoraires charge locataire |
|---|---|---|---|
| 600 m² | 150 000 euros HT/HC/an | 250 euros HT/HC/m²/an | 22 500 euros HT |
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur La Colle-sur-Loup
Fort environnement commercial à proximité de polygone riviera, centre Leclerc, Leclerc drive
Foisonnement libre en rdc et sous sol privatif
Accessibilité : Bus
Foisonnement libre en rdc et sous sol privatif
Accessibilité : Bus
Prestations
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Accès ERP Etablissement recevant du Public
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Immeuble indépendant
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Nbre Parkings extérieurs :10
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Nbre Parkings sous-sol :80
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Rez-de-chaussée
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Livré clos et couvert fluide en attente
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Vitrine double vitrage sur châssis aluminium
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Dalle béton brute
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2 ascenseurs
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DPE & GES
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Diagnostics DPE en cours de réalisation
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