Local commercial à louer - 381m2 - Pollestres

À Pollestres, au sein d'un retail park en plein développement, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial dynamique. D'une surface totale d'environ 691 m², divisible à partir de 381 m², ces locaux sont proposés bruts, fluides en attente, permettant aux futurs occupants de concevoir un aménagement entièrement adapté à leur concept et à leur identité. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes routiers, d'une visibilité attractive et d'un vaste parking mutualisé, facilitant l'accueil de la clientèle. L'environnement du retail park, notamment orienté vers les loisirs, le divertissement et les activités commerciales, favorise les synergies entre enseignes et contribue à renforcer l'attractivité du site. Ces surfaces peuvent notamment convenir à des activités de restauration, loisirs indoor, équipement de la personne ou de la maison, automobile ou services à forte fréquentation. Immédiatement disponibles

• Aménagements :

• 2 portes sectionnelles motorisées 4x3

• Site sécurisé

• Fluides en attentes

• Bâtiment :

• Année de construction 2022

• Construction bardage double peau

• Charpente métallique

• Toiture bac acier

• HSP 5,5m max

• Dalle béton

• Trappes de désenfumage

• Sécurité et accessibilité :

• Au sein d'un retail park

• Stationnement en foisonnement

• Surface RDC : 381 m²