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À Perpignan, sur un axe très passant et près d'un rond-point, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique.
Ce local de 102 m² en rez-de-chaussée offre une surface de vente lumineuse avec 18 m de vitrine assurant une visibilité optimale, ainsi qu'un espace de 45 m² en sous-sol pour réserve ou bureau.
Six places privatives complètent ce local commercial à vendre à Perpignan, facilitant l'accueil de vos clients. Une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite.
Aménagements :
Doublage périphérique
Sanitaires Privatifs
Mise en peinture
Faux plafond avec éclairage intégrés
Courant fort/courant faible
Climatisation réversible
RJ45 avec Baie de brassage
Fibre
Bâtiment :
Bâtiment comprenant une résidence senior (80 appartements)
Normes PMR
Construction 1992
Sanitaires privatifs
Garage en sous-sol avec ascenseur
Sécurité et accessibilité :
Rideaux métalliques
Vitrines anti-effractions
Portes Automatiques
1 Garage fermé en sous-sol
3 places de Parking privatif
3 places de parking arrêt minutes
Pose d'enseigne possible sur deux faces
Surface RDC : 102 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 102 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | Mensuel d'avance | LOT126 | |||||||||
| SS | Réserve | 45 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | Mensuel d'avance | LOT 123 | |||||||||
| Total Cellule 126/123/34 | Locaux Commerciaux | 147 | 211,76 HT/HC/m²/an | 2 500 an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | Mensuel d'avance | 126/123/34 | ||||||
| Total | 147 m² |
3 lots de 147m² disponibles
