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Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial amménagé récent de 168 m², idéalement situé dans la zone commerciale d'Argelès-sur-Mer, secteur très fréquenté.
Ce local traversant bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, il offre une belle exposition pour votre enseigne.
Nombreuses places de parking gratuites à proximité, garantissant un accès facile pour vos clients.
Situé à proximité d'enseignes nationales et locales reconnues, ce local est idéal pour implanter ou développer votre activité commerciale, artisanale ou de service.
Bail tous commerces
Accès/environnement :
Parc d'activité la Grône, environnement dynamique, commerces, services et activités.
Enseignes Attractives à proximité : Intermarché Hyper, Sport 2000, Aldi, McDonalds, Biocoop, Bureau Valley
Aménagements:
Local traversant
6,5 m de HSP
Revêtement des sols
Alimentation et évacuation d'eau
Doublage périphérique
Courant Fort
Climatisation reversible
Bloc sanitaire
locaux sociaux et kitchenette
Bâtiment :
PMR
Année de construction 2020
Charpente métallique et bac acier isolé
Bati maçonné
Sécurité et accessibilité :
Camera de videosurveillance
Pose d'enseigne possible des deux cotés
3,5 mètres linéaires de vitrine.
Places de stationnement en foisonnement
Deux places de stationnement PMR devant le local
Surface RDC : 168 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 168 | Immédiate | 3 353 an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 168 m² |
1 lot de 168m² disponibles
