Local commercial 440 m² à louer - Emplacement premium en centre-ville de Béziers

Arthur Loyd Béziers vous propose à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en coeur de ville de Béziers, à 250 m des Allées Paul Riquet, dans un immeuble de caractère de style haussmannien. Ancien bar-restaurant emblématique de Béziers, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale sur un axe passant et d'un environnement dynamique mêlant commerces, services, bureaux et habitations. Sa configuration et sa surface en font un emplacement idéal pour une activité de restauration, de loisirs ou d'événementiel.



Ce local développe une surface totale d'environ 440 m², comprenant une salle principale de 211 m² avec un grand comptoir et une mezzanine d'environ 60 m², des sanitaires de 19,45 m², des cuisines non équipées et réserves de 147,60 m², ainsi qu'une terrasse en partie couverte de 86 m². Un terrain de 152 m² complète l'ensemble, pouvant servir de terrasse complémentaire ou de stationnement privatif. Le bien dispose d'un double accès, d'une puissance électrique en 380 V, du gaz de ville et d'un système d'extraction des airs viciés. Un emplacement rare, combinant cachet, visibilité et potentiel commercial au coeur de Béziers.

• 211 m2 de salle de restauration bar avec grand comptoir + 1 mezzanine d'environ 60 m2

• Sanitaires 19,45 m2

• Cuisines non équipées et réserves 147,60 m2

• 1 terrasse (en partie couverte) 86 m2

• Terrain pouvant servir de terrasse ou de stationnement de 152 m2 (pouvant accueillir jusqu'à 6 places de stationnement)

• Double accès

• Puissance électrique 380V

• Gaz de ville

• Extraction des airs viciés

• Surface RDC : 438 m²