Situé en plein cœur d'Alès, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, juste en face des Nouvelles Halles de l'Abbaye. Ce secteur dynamique et à fort passage offre un environnement idéal pour capter une clientèle régulière. Le local, positionné en angle, propose environ 298 m² de surface et dispose de 15 mètres linéaires de vitrines, offrant ainsi une visibilité remarquable pour toute activité commerciale. La configuration du local permet une notoriété immédiate pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou se développer à Alès. Le local est brut, à aménager selon vos besoins, avec la possibilité d'installer une extraction et d'obtenir une autorisation de terrasse en cours d'étude, apportant un potentiel supplémentaire pour une activité de restauration ou de concept convivial.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement dynamique
Flux piéton important
Proximité immédiate des Nouvelles Halles de l'Abbaye
Le local est brut
Le local est à aménager selon votre activité
Possibilité d'installation d'une extraction
Autorisation de terrasse à l'étude
Surface rez-de-chaussée 298 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 298 | Nous consulter | 128,86 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 298 m² |
1 lot de 298m² disponibles
