Situé à La Calmette, ce local commercial proposé à la location développe une surface totale d’environ 585 m², organisée sur deux niveaux distincts.
Le rez-de-chaussée propose un espace de 285 m² adapté à une activité commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, près de 300 m² sont aménagés pour accueillir des bureaux et des espaces de stockage, avec la présence d’un monte-charge facilitant la circulation entre les niveaux.
Le bâtiment bénéficie d’un terrain privatif goudronné d’environ 1 000 m², comprenant un parking de 26 places pour vos collaborateurs et visiteurs. Les équipements incluent une climatisation gainable, une baie de brassage pour les installations informatiques et une cuisine équipée, assurant des conditions de travail optimales.
Ce local allie fonctionnalité et accessibilité, répondant aux besoins d’activités variées et offrant un environnement propice au développement de votre entreprise.
Environnement accessible depuis l'échangeur A9 Nîmes I-Ouest
Proximité de l'axe Nîmes Alès via la RN 106
Surface commerciale de 285 m² en rez-de-chaussée
Climatisation gainable
Nombreuses possibilités d’aménagement pour l’espace commercial
Surface de 300 m² dédiée aux bureaux et au stockage à l’étage
Monte-charge entre les niveaux
Baie de brassage pour équipements informatiques
Cuisine équipée
Terrain privatif d’environ 1 000 m²
Terrain goudronné et arboré
Parking de 26 places
Surface en rez-de-chaussée de 285 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 285 | Immédiate | 231,58 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | |||||||||
| Total | 585 m² |
2 lots de 585m² disponibles
