Arthur Loyd Nîmes vous propose à la location un local commercial situé à La Calmette, développant environ 585 m² répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'une surface d'environ 285 m², adaptée à une activité commerciale, tandis que l'étage offre près de 300 m² supplémentaires dédiés aux bureaux et au stockage.
L'ensemble bénéficie d'un terrain privatif goudronné d'environ 1 000 m², d'un parking de 26 places et d'équipements fonctionnels pour accueillir votre activité.
Partie commerciale - Rez-de-chaussée
Surface : environ 285 m²
Climatisation gainable
Accès à un espace commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Partie bureaux et stockage - R+1
Surface : environ 300 m²
Espaces dédiés aux bureaux et au stockage
Monte-charge
Baie de brassage
Espace aménagé avec cuisine équipée
Extérieurs et stationnement
Terrain privatif d'environ 1 000 m²
Terrain goudronné et arboré
Parking d'environ 26 places
Équipements
Monte-charge facilitant la circulation entre les niveaux
Baie de brassage pour les équipements informatiques
Surface RDC : 285 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 285 | Immédiate | 231,58 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | |||||||||
| Total | 585 m² |
2 lots de 585m² disponibles
