Ce local commercial de 222 m² est idéalement situé au cœur d’un secteur commercial animé à Nîmes Ouest, Ville Active. Il bénéficie d’une surface entièrement modulable, permettant une adaptation parfaite à vos besoins professionnels, et il est libre de toute occupation pour une installation immédiate. L’environnement dynamique et le flux constant de passages offrent une visibilité accrue pour votre activité. Un accès arrière avec portail dédié facilite la logistique, tandis que des parkings à proximité immédiate garantissent un accueil optimal pour vos clients et collaborateurs. Un linéaire vitrine d’environ 10 mètres renforce la visibilité du local sur un axe fréquenté. Ce bien combine flexibilité, accessibilité et visibilité pour accompagner le développement de votre entreprise dans un secteur porteur.
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Secteur attractif et fréquenté
Environnement commercial dynamique
Accessibilité facilitée par les transports
Surface de 222 m² entièrement modulable
Local libre de toute activité
Implantation immédiate possible
Accès arrière avec portail dédié
Logistique facilitée pour les réceptions
Logistique facilitée pour les expéditions
Parkings à proximité immédiate
Accessibilité directe pour la clientèle
Accessibilité directe pour les équipes
Linéaire vitrine d’environ 10 mètres
Visibilité sur axe à fort passage
Surface au rez-de-chaussée de 222 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 222 | Immédiate | 199,1 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 222 m² |
1 lot de 222m² disponibles
