Location locaux commerciaux Nîmes terrasse ombragée rare sur secteur

Situé au cœur de la zone dynamique de Ville Active à Nîmes, cet ensemble immobilier d’environ 773 m² est proposé à la location. Il permet de regrouper sur un même site une activité commerciale et une activité logistique ou de production, ce qui représente un avantage pour les entreprises recherchant à optimiser leur fonctionnement. L'ensemble comprend deux espaces complémentaires : un local commercial ou de restauration de 318 m², doté d'une terrasse ombragée sous les pins, ainsi qu’un local d’activités de 455 m² comprenant un espace entrepôt et des bureaux. L’emplacement stratégique dans une zone à fort flux commercial et tertiaire, la proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, ainsi que l’accès pratique aux transports en commun comme les lignes de bus 13, 42, 8 et T4, sont des atouts majeurs. Stationnement à proximité et accès livraison sont également prévus pour faciliter l’exploitation du site.

• Zone tertiaire à proximité

• Zone commerciale à proximité

• Accès rapide autoroute A9

• Arrêts de bus à proximité

• Local commercial ou restauration de 318 m²

• Terrasse ombragée sous les pins

• Local d’activités de 455 m²

• Espace entrepôt

• Bureaux inclus dans le local d'activités

• Emplacement stratégique dans la zone Ville Active

• Fort flux commercial et tertiaire

• Excellente visibilité

• Accès livraison

• Stationnement à proximité

• Possibilité d’associer activité commerciale et logistique sur un même site

• Surface totale 773 m²

• Surface en rez-de-chaussée 773 m²