Référence : 634975-0L

Location locaux commerciaux Nîmes avec accès parking gratuit et visibilité

98 € HT/HC/m²/an
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1 160 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Ces locaux commerciaux à louer se situent au cœur de la zone Ville Active à Nîmes, un secteur reconnu pour son dynamisme et sa fréquentation élevée. Les cellules proposées bénéficient d’une forte visibilité grâce à un environnement à fort passage et d’un accès facilité pour la clientèle avec un parking gratuit sur place. L’agencement fonctionnel et les prestations soignées permettent d’accueillir différents types d’activités commerciales ou de services. La surface du rez-de-chaussée est de 768,4 m² (2 lots) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ces espaces sont immédiatement disponibles à la location et constituent une solution idéale pour les enseignes souhaitant s’implanter à proximité de grandes marques nationales, dans un pôle commercial en pleine expansion. L’accessibilité PMR et la présence de transports en commun complètent l’attractivité de ce site.

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Prestations et équipements

  • Environnement à fort trafic

  • Proximité immédiate de grandes enseignes nationales

  • Zone reconnue pour son dynamisme

  • Accessibilité PMR

  • Desserte par les transports en commun

  • Accès rapide aux autoroutes A9 et A54

  • Large parking gratuit

  • Agencement fonctionnel

  • Prestations soignées

  • Espaces disponibles immédiatement à la location

  • Surface rez-de-chaussée 768,4 m²

Localisation et Transports

A 1 mn des autoroutes A9 et A54

Desserte par les transports en commun

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Locaux Commerciaux392Immédiate98 HT/HC/m²/an26,23 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel terme à échoirCellule E/F
RDCLocaux Commerciaux400Immédiate110 HT/HC/m²/an26,23 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel terme à échoirCellule B
RDCLocaux Commerciaux368,4Immédiate115 HT/HC/m²/an26,23 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel terme à échoirCellule D
Total1 160,4 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 368.4m² à 1160.4m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Carine MEYER
Carine MEYER (30) Nîmes
04 51 58 04 57

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