Ces locaux commerciaux à louer se situent au cœur de la zone Ville Active à Nîmes, un secteur reconnu pour son dynamisme et sa fréquentation élevée. Les cellules proposées bénéficient d’une forte visibilité grâce à un environnement à fort passage et d’un accès facilité pour la clientèle avec un parking gratuit sur place. L’agencement fonctionnel et les prestations soignées permettent d’accueillir différents types d’activités commerciales ou de services. La surface du rez-de-chaussée est de 768,4 m² (2 lots) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ces espaces sont immédiatement disponibles à la location et constituent une solution idéale pour les enseignes souhaitant s’implanter à proximité de grandes marques nationales, dans un pôle commercial en pleine expansion. L’accessibilité PMR et la présence de transports en commun complètent l’attractivité de ce site.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement à fort trafic
Proximité immédiate de grandes enseignes nationales
Zone reconnue pour son dynamisme
Accessibilité PMR
Desserte par les transports en commun
Accès rapide aux autoroutes A9 et A54
Large parking gratuit
Agencement fonctionnel
Prestations soignées
Espaces disponibles immédiatement à la location
Surface rez-de-chaussée 768,4 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 392 | Immédiate | 98 HT/HC/m²/an | 26,23 HT/m2/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | Cellule E/F | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 400 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 26,23 HT/m2/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | Cellule B | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 368,4 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 26,23 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | Cellule D | |||||||
| Total | 1 160,4 m² |
3 lots de 368.4m² à 1160.4m² disponibles