Ce local professionnel de 72 m² situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation en cours qui vous permettra d’emménager dans un espace moderne et agréable. Grâce à sa configuration en open space, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité : bureaux, espace d’accueil, showroom ou activité libérale, tout est envisageable pour s’adapter à vos besoins spécifiques.
La grande luminosité naturelle apportée par les ouvertures contribue à créer une ambiance chaleureuse et propice au travail. Le sol en parquet apporte une touche qualitative à l’ensemble. Vous profitez également d’une excellente visibilité, favorisant l’accueil de votre clientèle. Ce local est idéal pour les professionnels en quête d’un emplacement pratique et flexible à Nîmes, offrant une organisation intérieure simple à moduler et à personnaliser selon vos attentes.
Accès direct depuis la route Nîmes Ouest
Proximité immédiate de l’échangeur autoroutier A9
Arrêt de bus à proximité
Local situé en rez de chaussée
Surface d'environ 72 m²
Open space modulable
Local entièrement rénové
Luminosité naturelle
Sol parquet
Sanitaire
Point d'eau
Bonne visibilité
Surface au rez de chaussée de 72 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 72 | Mai 2026 | 140 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 72 m² |
1 lot de 72m² disponibles
