Ce local commercial de 82 m² situé au cœur du centre historique de Nîmes bénéficie d’un emplacement privilégié dans le secteur de l’Écusson. Il propose un espace traversant comprenant une pièce principale, une réserve ainsi qu’un espace cuisine équipé d’une extraction en place. Ce bien offre un potentiel d’aménagement permettant de s’adapter à différents projets, comme une cave à vin, un coffee shop ou un concept gourmand. La terrasse constitue un véritable atout pour développer l’accueil client et accroître la fréquentation lors des beaux jours. L’absence de pas-de-porte est compensée par des travaux d’aménagement à la charge du futur locataire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le lieu selon vos besoins. La proximité immédiate des Halles et de la Maison Carrée assure un environnement animé et fréquenté, idéal pour implanter une activité commerciale durable dans un cadre dynamique et central.
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Secteur animé du centre historique
Environnement fréquenté par la clientèle locale et touristique
Pièce principale de 24 m²
Extraction en place
Réserve
Espace cuisine
Absence de pas-de-porte
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Potentiel d'aménagement
Surface rez-de-chaussée de 82 m²
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 82 m² | 160,98 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 82 m² | ||||
1 lot de 82m² disponibles
