Ce local commercial disponible à la location se situe au cœur du centre commercial Port Royal au Grau-du-Roi. D'une surface totale de 40 m² répartie sur deux niveaux, il a été entièrement rénové à neuf. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 20 m², tandis que l’étage comprend un espace de repos aménagé, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d’eau avec cabine de douche, WC et meuble vasque. La climatisation est installée au rez-de-chaussée et à l’étage, assurant un confort optimal pour tout type d’activité, que ce soit du commerce, des services ou une profession libérale. Le secteur bénéficie d'une fréquentation importante et une place de stationnement dans le parking privé du centre commercial peut être mise à disposition. Ce bien représente une opportunité pour implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique, proche de nombreux services et transports.
Demander plus d'informations au conseillerPrésence de commerces au sein du centre commercial
Accès à une borne de recharge à proximité
Environnement bénéficiant d'une forte fréquentation
Surface totale de 40 m²
Surface répartie sur deux niveaux
Local entièrement rénové
Climatisation au rez-de-chaussée
Climatisation à l'étage
Espace de repos à l'étage
Cuisine équipée à l'étage
Salle d'eau avec cabine de douche à l'étage
WC à l'étage
Meuble vasque à l'étage
Possibilité d'une place de stationnement dans le parking privé
Surface au rez-de-chaussée de 20 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 20 | Immédiate | 204 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 20 | Immédiate | 204 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | ||||||||
| Total | 40 m² |
2 lots de 40m² disponibles