Idéalement situé dans la zone sud de Nîmes, à l'intersection stratégique des autoroutes A9 et A54, ce local commercial bénéficie d'une visibilité remarquable à l'entrée de la ville.
Implanté au sein d'un ensemble dynamique regroupant plusieurs enseignes dédiées à l'équipement de la maison, il profite d'un environnement commercial attractif et d'un flux constant de clientèle.
Le local propose une surface de vente de 397 m², soit une surface SHON totale de 491 m², offrant des volumes généreux et une grande souplesse d'aménagement.
Les espaces, lumineux et fonctionnels, se prêtent à une large variété de concepts commerciaux (hors activités réglementées).
Le site bénéficie par ailleurs de nombreuses places de stationnement extérieures, mutualisées avec les autres enseignes, assurant une accessibilité optimale tant pour la clientèle que pour le personnel.
Surface RDC : 397 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 491 | A convenir | 150 HT/HC/m²/an | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 491 m² |
1 lot de 491m² disponibles
