CAEN 14000
Adresse : Sur demande
Local commercial ou tertiaire - LOCATION - CAEN CENTRE
Référence : 3823
Description
Local situé dans le centre de Caen, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa double-exposition.
D'une surface totale de 169 m² environ, il comprend :
- Au rez-de-chaussée : Un espace d'accueil d'environ 18 m², idéal pour recevoir votre clientèle dans un cadre professionnel et soigné.
- Au 1er étage : Une surface totale d'environ 151 m² comprenant :
Un vaste open-space d'environ 85 m², modulable et lumineux
Deux grands bureaux interdépendants, parfaits pour le travail collaboratif ou des espaces de direction
Loyer annuel : 21 600 euros HT soit 1 800 euros HT/mois
Charges annuelles/Provision Impôt Foncier : 2 664 euros HT
Dépôt de garantie : 2 mois soit de loyer HT soit 3 600 euros
Frais d'acte : 1 000 euros environ pour le preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 5 400 euros HT
Localisation dans le secteur Normandie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Surface |
|---|
| 151 m² |
| 18 m² |
| Surface totale : 169 m² |
Tableau des surfaces
2 lots de 169m² disponibles
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation