Local Commercial - À Louer - Fleury sur Orne

A LOUER



Local commercial situé à Fleury-sur-Orne.



Aux portes de Caen, à deux minutes environ du boulevard périphérique et à dix minutes environ du centre-ville de Caen.



La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.



Local commercial comprenant une belle surface de vente de 190.30 m² environ.





Points forts :

- Proximité de Caen

- Visibilité

- Axe de passage très fréquenté

- Très bonne accessibilité



Conditions locatives :

- Bail commercial

- Loyer annuel HT : 36 000 euros HT

- Provision pour charges annuelles HT : à définir

- Taxe foncière : à charge preneur

- Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance

- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 9 000 euros

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 9 000 euros HT, TVA en sus.

- Frais de rédaction de bail notarié : à charge preneur



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Erwan DAVID



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr