Local commercial - À Louer - Caen-Centre

A LOUER



Local commercial situé à Caen.



Situé en centre-ville, il bénéficie d'un excellent emplacement, permettant une visibilité optimale.



La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.



Local de 30 m² environ, comprenant :

- Un espace de vente de 23 m² environ

- Une réserve de 6 m² environ

- Un sanitaire



Points forts :

- Emplacement

- Visibilité

- Locaux en très bon état



Conditions locatives :

- Bail commercial

- Loyer annuel HT : 32 000 euros HT

- Charges annuelles HT : 1 220 euros HT

- Taxe foncière à charge preneur : 1 092 euros HT

- Modalités de règlement : Mensuellement d'avance

- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 8 000 euros

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 8 000 euros HT, TVA en sus.

Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Erwan DAVID



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Local commercial situé en plein-centre de Caen et bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine.