Locaux d'activité à vendre - 450 m2 - Perpignan

Arthur Loyd vous propose à Perpignan un local d'activité à vendre de 450 m², idéalement implanté dans une zone d'activités dynamique, sur un axe très passant et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ce bien dispose d'environ 240 m² de bureaux avec showroom sur deux niveaux, entièrement aménagés, climatisés, avec sanitaires et douches. La partie stockage offre une hauteur sous plafond de 10 m, idéale pour racker en hauteur, avec porte sectionnelle motorisée, dalle béton et mezzanine permettant un espace de stockage complémentaire. Le site, entièrement clôturé et sécurisé, bénéficie de 7 places de stationnement privatives pour l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.

• Aménagements :

• Une porte sectionnelle motorisée (L:3,65 et H:2,60)

• Bureaux aménagés : Doublage périphérique, revêtement des sols, mise en peinture, faux plafonds avec dalles éclairantes, courant fort.

• Locaux sociaux,

• Blocs sanitaires,

• Climatisation

• Rj 45 et fibre

• Bâtiment :

• Charpente Bois

• Bâtiment maçonné

• HSP 10m

• Dalle béton

• Courant triphasé

• Photovoltaïque en toiture (9KW)

• Dépôt éclairé

• Mezzanine pour stockage supplémentaire

• Sécurité et accessibilité :

• Bâtiment en copropriété

• Accès PMR (rampe d'accès)

• Site traité en voirie lourde

• 7 places de stationnement privatives

• Site clos

• Portail motorisé

• Dispositif d'alarme

• Cameras de vidéo surveillance.

• Surface RDC : 336 m²