MARAUSSAN 34370
Adresse : Sur demande
Locaux d’activite neufs a vendre a Maraussan avec grande modularite
Référence : 2110476-0V
Description
Découvrez une opportunité unique avec ces locaux d’activités neufs à vendre à Maraussan, proposés par Arthur Loyd Béziers. Idéalement situés à l’entrée de la ville, en sortie de la rocade, ces espaces s’inscrivent dans un ensemble immobilier en projet. La conception a été particulièrement soignée pour offrir une grande modularité et s’adapter à tous types d’activités de services ou artisanales.
Profitez d'une accessibilité remarquable avec la gare SNCF de Béziers à seulement 9 minutes, le centre-ville à 10 minutes, l’autoroute A9 à 10 minutes et l’aéroport Béziers Cap d’Agde à 18 minutes. Les locaux bénéficient d’un environnement dynamique et d’une zone de chalandise étendue. La qualité de construction et la flexibilité des espaces répondront à toutes vos exigences professionnelles.
Localisation dans le secteur Occitanie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Occitanie
Accès à la gare SNCF de Béziers en 9 minutes
Accès au centre-ville de Béziers en 10 minutes
Accès à l’autoroute A9 en 10 minutes
Accès à l’aéroport Béziers Cap d’Agde en 18 minutes
Accès au centre-ville de Béziers en 10 minutes
Accès à l’autoroute A9 en 10 minutes
Accès à l’aéroport Béziers Cap d’Agde en 18 minutes
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 38 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Activités | 38 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Activités | 42 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Activités | 42 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Activités | 42 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Activités | 42 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Activités | 42 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Activités | 42 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 117 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 87 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 108 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 118 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 72 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 86 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 123 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 86 m² | Indisponible |
| Total Cellule LOT 11 | Activités | 165 m² | 1 350,00 € m² HT HD |
| Total Cellule LOT 10 | Activités | 110 m² | 1 350,00 € m² HT HD |
| Total Cellule LOT 9 | Activités | 128 m² | 1 350,00 € m² HT HD |
| Total Cellule LOT 7 | Activités | 147 m² | 1 350,00 € m² HT HD |
| Total Cellule LOT 8 | Activités | 128 m² | 1 350,00 € m² HT HD |
| Total Cellule LOT 12 | Activités | 129 m² | 1 350,00 € m² HT HD |
| Total Cellule LOT 6 | Activités | 160 m² | 1 350,00 € m² HD |
| Total Cellule LOT 5 | Activités | 159 m² | 1 350,00 € m² HT HD |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 126 m² | |||
Tableau des surfaces
24 lots de 110.01m² à 1125.67m² disponibles
Prestations
-
Sortie de la rocade de Maraussan
-
Entrée de la ville de Maraussan
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Zone de chalandise à 15 minutes à pied
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Zone de chalandise à 10 minutes en voiture
-
Locaux livrés brut
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Fluides en attente
-
Vitrines posées
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Bardage double peau
-
Charpente métallique
-
Bac acier isolé
-
Panneaux photovoltaïques en toiture selon lots
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Portes sectionnelles
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Dallage industriel
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Parking privatif
-
Parking en foisonnement
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Possibilité d’enseignes
-
Aire de livraison poids lourds
-
Grande hauteur utile de 5 à 7 mètres
-
Surface en rez-de-chaussée de 796 mètres carrés
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation