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Découvrez une opportunité unique avec ces locaux d’activités neufs à vendre à Maraussan, proposés par Arthur Loyd Béziers. Idéalement situés à l’entrée de la ville, en sortie de la rocade, ces espaces s’inscrivent dans un ensemble immobilier en projet. La conception a été particulièrement soignée pour offrir une grande modularité et s’adapter à tous types d’activités de services ou artisanales.
Profitez d'une accessibilité remarquable avec la gare SNCF de Béziers à seulement 9 minutes, le centre-ville à 10 minutes, l’autoroute A9 à 10 minutes et l’aéroport Béziers Cap d’Agde à 18 minutes. Les locaux bénéficient d’un environnement dynamique et d’une zone de chalandise étendue. La qualité de construction et la flexibilité des espaces répondront à toutes vos exigences professionnelles.
Sortie de la rocade de Maraussan
Entrée de la ville de Maraussan
Zone de chalandise à 15 minutes à pied
Zone de chalandise à 10 minutes en voiture
Locaux livrés brut
Fluides en attente
Vitrines posées
Bardage double peau
Charpente métallique
Bac acier isolé
Panneaux photovoltaïques en toiture selon lots
Portes sectionnelles
Dallage industriel
Parking privatif
Parking en foisonnement
Possibilité d’enseignes
Aire de livraison poids lourds
Grande hauteur utile de 5 à 7 mètres
Surface en rez-de-chaussée de 796 mètres carrés
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 71,6 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 38,41 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 10 | Activités | 110,01 | 1 377 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 10 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 109,24 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 38,42 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 7 | Activités | 147,66 | 1 377 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 7 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 118,88 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 42 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 12 | Activités | 160,88 | 1 377 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 12 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 118,12 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 42 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 5 | Activités | 160,12 | 1 377 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 5 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 119,92 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 42 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 6 | Activités | 161,92 | 1 377 m² HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 6 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 85,76 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 42 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 8 | Activités | 127,76 | 1 377 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 8 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 85,76 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 42 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 9 | Activités | 127,76 | 1 377 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 9 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 121,51 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 42 | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 11 | Activités | 163,51 | 1 377 m² HT HD | 3 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | LOT 11 | ||||||||||||
| Total | 1 159,62 m² |
24 lots de 110.01m² à 1159.62m² disponibles
