Référence : 2179699-0V

Locaux d'activités à vendre - 1285 m2 - Via Europa

34350 VENDRES
1 300 000 € HD
-
1 285 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd vous propose en avant première un ensemble immobilier indépendant à la vente. Situé à proximité immédiate de l'échangeur A9 , sur une parcelle de plus de 2 300 m2 cet ensemble immobilier développe 1 285 m2 dont un dépôt de plus de 971 m2, bureaux et sociaux, show room et un logement de fonction disposant d'une grand terrasse. Parcelle goudronnée et clôturée. Deux portails d'accès. Accessible tous types de véhicules VL et PL. Le bien, en bon état d'entretien, et est disponible immédiatement.

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Prestations et équipements

  • Bureaux :

  • Cloisonnés, dalles de faux plafond, carrelage, luminaires par led, VMC, sanitaires,

  • Menuiseries double vitrages

  • Show room/Entrepôts :

  • Bardage double peau, charpente métallique, couverture bac acier isolé en sous face

  • Logement de fonction, 3 pièces :

  • Chape lissée, faux plafond BA 13, spots intégrés, climatisation, salle d'eau, terrasse,

  • Menuiseries double vitrages

  • Autres :

  • Mezzanine : 189 m2

  • Auvent : (zone de chargement couverte) : 47 m2

  • Terrasse : 47 m2

  • Rideaux métalliques, dallage industriel, luminaires led, trappes de désenfumage, mezzanine industrielle, Hauteur utile 6m env

  • Surface RDC : 1173,7 m²

Localisation et Transports

Autoroute A9 (1 min)

Autoroute A75 (5 mins)

Autoroute A61 (12 mins)

Bus LIO ligne 653 (5 mins)

SNCF Gare de Béziers (20 mins)

Aéroport Béziers Cap D'Agde (23 mins)

Toutes les surfaces disponibles

Étage Type Surface Prix
1 Bureaux 45 m² 1 011,20 € m² HD
1 Habitation 67 m² 1 011,20 € m² HD
RDC Locaux sociaux 15 m² 1 011,20 € m² HD
RDC Show Room 75 m² 1 011,20 € m² HD
RDC Bureaux 113 m² 1 011,20 € m² HD
RDC Entrepôts 971 m² 1 011,20 € m² HD
Surface totale : 1 285 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 1285.36m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Ziemko Pawlowski
Ziemko PAWLOWSKI Beziers
04 51 58 04 44

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