Local d'activité 307 m² à vendre - Centre de Sète, accessible et fonctionnel

Implanté à seulement quelques minutes à pied du coeur de ville de Sète et à proximité immédiate des grands axes de circulation, ce local d'activité de 307 m² offre une accessibilité optimale. Situé dans une zone bien desservie par les transports en commun (gare SNCF, lignes de bus) et à 15 minutes de l'autoroute A9, il conviendra parfaitement à toute activité artisanale, sportive ou de service.
Ce local en état d'usage se compose de plusieurs pièces fonctionnelles dont une salle principale de 12x12 m, un vestiaire avec douches, un sanitaire PMR, ainsi que cinq espaces annexes. La structure repose sur une charpente bois avec une toiture tuiles partiellement à rénover. Les sols sont en carrelage ou parquet selon les zones. Le bien dispose d'une porte vitrée avec rideau métallique motorisé, d'une alimentation électrique triphasée, de bureaux partiellement climatisés et d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7 mètres. Le bien est situé dans une petite copropriété.