Bâtiment indépendant à vendre - 5 mins A9 (AGDE BESSAN)

Arthur Loyd Béziers, vous propose à la vente, un bâtiment indépendant sur une parcelle privative de 1000 m2, composé comme suit :

- d'un entrepôt d'une surface d'env. 300 m2 dans lequel est installé une mezzanine à vocation de stockage de 180 m2

- de bureaux équipés d'une surface d'env. 100 m2 et d'un auvent d'une surface d'env 20 m2 , en rez-de-chaussé,

- et d'un logement de fonction aménagé d'une surface d'env 88 m2 et d'une terrasse d'env 32 m2 , au premier étage.

Les différents espaces (bureau, dépôt et logement) bénéficient d'un accès indépendant. A proximité immédiate de la sortie A9 / AGDE BESSAN. Bâtiment indépendant et en bon état

• BUREAUX :

• Cloisonné (cloisons vitrées sur chassas alu minium et BA13) , sol souple, faux plafond BA13, dispositif de chauffage, climatisé partiellement, menuiserie extérieure double vitrage, prises électriques, prises informatiques, luminaires

• Répartition : Kitchenette, sanitaires, accueil, 4 bureaux dont 2 open-space.

• Auvent de 20 m2

• LOGEMENT :

• Cloisonné ( BA13) , sol souple, faux plafond BA13, dispositif de chauffage, climatisé partiellement, menuiserie extérieure double vitrages, prises électriques, prises informatiques, luminaires

• Répartition : salon/séjour, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, 1 local rangement/technique, salle d'eau, sanitaires.

• Terrasse de 32 m2

• ENTREPOT :

• Dallage industriel

• Charpente métallique

• Toiture isolée (panneaux sandwich)

• Accès de plein pied 4x4 Rideau (métallique motorisé)

• Bardage simple peau isolé en grande partie de l'intérieur

• Mezzanine acier (démontable) de 180 m2 portance 250 kg/m2, équipée d'une écluse

• Désenfumage

• Local technique

• Accès bureaux

• Luminaires

• EXTERIEURS

• Enrobés

• Site clôt, portail métallique

• Surface RDC : 400 m²